新稲毛ガーデンタワー

  • 千葉県千葉市美浜区高洲三丁目

  • 京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩7分

  • 1985年築 / 15階建 / 129戸 / SRC造

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5階 / 79.6㎡の場合

相場
2,776万円
34.9万円/㎡
1,580
2,377
3,175
3,972
AI査定結果
推定相場価格
2,776万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,377万円〜3,175万円
29.9万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2026年4月2日
新稲毛ガーデンタワー
2,490万円（31.3万円/㎡）/ 5階 / 79.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.09万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/08/092,490万円31.3万円5階 79.6㎡ 3LDK南
2024/08/062,580万円31.0万円2階 83.22㎡ 3LDK南
2024/08/062,080万円31.2万円9階 66.7㎡ 2LDK南
2024/06/262,650万円33.3万円5階 79.6㎡ 3SLDK南
2024/05/082,280万円34.2万円9階 66.7㎡ 2LDK南
2024/04/022,490万円31.3万円4階 79.6㎡ 2LDK南
2024/03/222,580万円32.4万円5階 79.6㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

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  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は37.12万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/08/09
新稲毛ガーデンタワー
千葉市美浜区高洲三丁目
稲毛海岸駅7分 2,490万円31.3万円79.6㎡3LDK5階 / 15階建 南1985年129戸SRC
2026/03/19シーサイド真砂
千葉市美浜区真砂四丁目
検見川浜駅2分 3,280万円36.8万円89.21㎡4LDK12階 / 13階建 南東1982年156戸SRC
2026/03/31検見川マリンタウン
千葉市美浜区真砂三丁目
検見川浜駅2分 3,690万円37.5万円98.46㎡4LDK12階 / 15階建 南東1988年148戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.6%下落、千葉市美浜区では8%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.3万円/㎡
前年比-10.6%
千葉市美浜区
22.6万円/㎡
前年比+8.0%
千葉県
千葉市美浜区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名新稲毛ガーデンタワー
所在地千葉県千葉市美浜区高洲三丁目
交通京葉線稲毛海岸駅徒歩7分
築年月1985年
階数15階建
総戸数129戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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